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Immobilien hoch im Kurs – auch als Kapitalanlage

Steigende Preise und günstige Kredite sorgen dafür, dass Immobilien im Nordosten immer gefragter sind. Als neues Wohndomizil und nicht zuletzt auch als Renditeobjekt.
Dieses schöne Haus hat das junge Paar nun in Besitz genommen.
Dieses schöne Haus hat das junge Paar nun in Besitz genommen. Dr. Lehner Immobilien
Noch ist für Christin Neumann und Konrad Malow viel zu tun am Haus. Aber die beiden jungen Anleger haben Mut und Lust darauf.
Noch ist für Christin Neumann und Konrad Malow viel zu tun am Haus. Aber die beiden jungen Anleger haben Mut und Lust darauf. Dr. Lehner Immobilien
Neubrandenburg

„Wer sich fürs Alter absichern möchte, für den können Immobilien die perfekte Geldanlage sein“, weiß Beate Wagner, Geschäftsführerin der Neubrandenburger Niederlassung von Dr. Lehner Immobilien. Die Immobilienexperten kennen dabei den Markt und die Objekte haargenau. Sie helfen den Interessierten außerdem bei notwendigen Finanzierungsfragen, falls nötig. So ist am Ende eine Investition in sogenanntes Steingold nicht nur etwas für Finanzprofis und Rendite-Spezialisten.

Zwei, die selbst schon ein schönes Zuhause besitzen, aber trotzdem vor nicht allzu langer Zeit ein Haus zur Weitervermietung erstanden haben, sind Konrad Malow und seine Lebensgefährtin Christin Neumann aus Waren/Müritz. Er ist Unternehmer und arbeitet in der familieneigenen Firma für Bootscharter und weitere touristische Angebote in der Seenplatte. Sie ist Angestellte in einer Behörde. Um selbst irgendwann weniger arbeiten zu müssen und dennoch weiterhin Geld zu verdienen, haben sie nun in ihre erste gemeinsame Immobilie investiert. „Was kann man sonst aktuell noch kaufen, was wertbeständig ist“, kommentiert Konrad Malow die Entscheidung für den Immobilienkauf. Malow hat bereits erste Erfahrungen als Vermieter sammeln können, denn sein Unternehmen ist auch Anbieter von Ferienwohnungen.

Immer noch begeistert von dem Deal

Ein ehemaliges Herrenhaus im Warener Ortsteil Jägerhof ist es geworden, mit vier Wohnungen zur Vermietung. Für die Finanzierung des Objektes griff Malow auf seine persönlichen Ersparnisse zurück und Christin Neumann plante den Kauf ihres Anteils gemeinsam mit ihrer Bank. Das Haus selbst wurde dem Paar von Dr. Lehner Immobilien vermittelt. Beate Wagner ist immer noch begeistert von diesem Deal und vor allem auch von den beiden Junginvestoren: „Wir haben es mal wieder geschafft, sehr tolle Verkäufer und Käufer zusammen zu bringen. Die jungen Leute tun etwas für unsere Region. Sie verleihen einem alten Schmuckstück im Dorf neuen Glanz, tun aber auf lange Sicht auch etwas für ihre eigene finanzielle Zukunft“, so die Maklerin, die außerdem die gesunde Mischung aus Risikofreude und sachlicher Kalkulation am Käuferpaar schätzt.

„Mit einer Immobilie als Kapitalanlage kann man langfristig mit verlässlichen Erträgen rechnen. Vorausgesetzt, man findet das richtige Objekt und die richtigen Mieter. Dabei sind wir behilflich, denn nicht jedes Objekt wirft gleich eine gute Rendite ab. Wir wägen gemeinsam mit unseren Kunden alle Chancen und Risiken der einzelnen Immobilien ab und haben auch einen geschulten Blick auf die Gebäudesubstanz und auf mögliche Folgekosten für die Hauskäufer und künftigen Vermieter“, erklärt Beate Wagner. Ihre Beratung richtet sich dabei aber nicht nur an potentielle Kapitalanleger, sondern auch an diejenigen, die ein Mietshaus oder vermietete Wohnungen in diesen Tagen veräußern wollen. Sie haben Interesse oder Fragen?

Kontakt:

Dr. Lehner Immobilien

Ziegelbergstraße 8
17033 Neubrandenburg
Tel: 0395-57081121

[email protected]
www.dr-lehner-immobilien.de

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